アパート経営などにより安定した家賃収入を。
老朽化した借家をお持ちの方
購入した土地が思うように売却できない方
青空駐車場での利用の方
相続で土地所有の方
少ない投資額で、早く、確実に資産形成。
WILL STYLEの戸建賃貸経営は、アパートやマンションといった集合住宅に比べて建築コストが低いため、たとえば20年ローンでの運用なら、借入金の返済よりもプラスが大きい収支となります。また、より早い純収益化を目指してローンを10年で返してしまうケースも少なくありません。金融投資などと比べてもリスクが低く、堅実な資産形成が可能になります。
家賃崩れ・空室リスクに強い。
日本の７割以上の方は、戸建住宅に住みたいと考えています。しかし、賃貸住宅においては、戸建タイプの供給量は全体の3.6％。つまり、戸建に住みたいという需要に対して、供給量がまったく足りていない状況なのです。人気があるのに量が少ないゆえ、アパート・マンションなどに比べて空室になるリスクが低く、“すぐに満室、ずっと入居”の賃貸経営が可能。そもそも相場家賃(集合住宅)と比べる必要がないのが頼もしい点です。
狭小地、変形地でも建てられる。
アパート・マンションを建てるには面積が足りない土地、形が合わない土地でも、戸建賃貸なら対応可能です。最小で30坪程度から２世帯分の賃貸住宅を建築できます。敷地形状に応じた展開プランが４つあり、それらを組み合わせることによって、あなたの土地の広さ、形、立地を最大限に生かすプランニングができます。
【敷地に対するレイアウト例】
賢い税金対策。
青空駐車場のような雑種内は税金の負担が大きいものです。遊休地を賃貸住宅にするだけで固定資産税と都市計画のが大幅に減額されます。
円満な相続対策。
固定資産税の評価額を下げることで、相続税の減税効果を見込めるとともに、アパート経営などの場合と異なり、戸建型事業にすることで複数の相続人で建物毎に分割しやすくなります。万が一の場合の遺産分割が円満に行えます。
安心の建築実績。
10年以上にわたって全国でオーナーを増やしつづけ、現在では全国で2,500戸を超える建築実績を誇るWILL STYLE。さまざまな地域、土地のタイプ、ライフステージでWILL STYLEの家を建てたオーナーの皆さまに喜ばれています。
WILL STYLEは、タイプの異なる4つのバリエーションを持つ、
パッケージ型のデザイナーズ住宅です。美しいデザインに加え、高い住宅性能によって快適な居住空間を提供します。
本体価格はどれも2戸セットで1500万円前後という極めてローコストです。
ユニキューブ
シリーズ一番人気のスタンダード
最も人気の高いユニキューブ。
55坪の土地に、住宅２棟と駐車場４台の配置が可能。ワンプランで東西南北どの向きに道路がある土地でも、効率的な配置計画が可能です。2階リビングを基本として（別プランあり）、プライバシーを守りつつ開放的で明るい空間をつくります。
タイプ：一戸建て
最小セット：２棟
建築面積：55坪〜
本体価格：1580万円～ 税別（2棟）
特長：ウッドデッキ付き戸建3LDK プラン
※金額は建築する地域、社会情勢によって異なります。
面積（1住戸あたり）
1階床面積 ：35.03m2（10.59坪）
2階床面積 ：35.03m2（10.59坪）
屋内延床面積 ：70.06m2（21.18坪）
ウッドデッキ ：7.00m2（2.11坪）
合計専有面積 ：77.06m2（23.29坪）
エコパティオ
吹き抜け中庭で広がる可能性
狭小地の土地活用にも最適なメゾネットタイプ。敷地面積45坪あれば2戸のレイアウトが可能です。敷地が広く、多数戸を連結するプランを企画することも可能で、敷地の大きさ・形状にあわせて、その配置は自由自在です。
タイプ：メゾネット
最小セット：1棟２戸
建築面積：45坪〜
本体価格：1500万円～ 税別（1棟2戸）
特長：市街地の狭小地でも快適な住空間
※金額は建築する地域、社会情勢によって異なります。
面積（1住戸あたり）
1階床面積 ：33.38m2（10.59坪）
2階床面積 ：35.63m2（10.77坪）
延床面積 ：69.01m2（20.86坪）
中庭面積 ：4.36m2（1.31坪）
合計専有面積 ：73.37m2（22.17坪）
ユニフォート
狭小地・変形地対応力がさらにUP
狭小地・変形地への敷地対応能力を高めたユニキューブの姉妹商品、ユニフォート。L型のリビングを1階に配置することで、スタンダードプランよりも間口が狭い敷地への建築が可能に。
タイプ：一戸建て
最小セット：１棟
建築面積：26坪〜/1棟
本体価格：880万円～ 税別 / 1棟
特長：ユニキューブより奥行きが短い敷地にも対応
※金額は建築する地域、社会情勢によって異なります。
面積（1住戸あたり）
1階床面積 ：36.88m2（11.15坪）
2階床面積 ：35.60m2（10.76坪）
屋内延床面積 ：72.48m2（21.91坪）
ウッドデッキ ：3.31m2（1.00坪）
合計専有面積 ：75.79m2（22.91坪）
Dシングル
シリーズ最小、32坪から
狭小地への敷地対応能力を更に高めたエコパティオの姉妹商品、ディーシングル。1棟2戸のベースプランは32坪から（駐車場込み）建築が可能です。階段を室内の中心に配置することで、2階リビングがまるでギャラリーのようなおしゃれな空間に。
タイプ：メゾネット
最小セット：1棟２戸
建築面積：32坪〜
本体価格：1200万円～ 税別（1棟2戸）
特長：シングルライフを豊かにするリビングギャラリー
※金額は建築する地域、社会情勢によって異なります。
面積（1住戸あたり）
1階床面積 ：26.50m2（8.01坪）
2階床面積 ：27.00m2（8.16坪）
合計専有面積 ：53.50m2（16.17坪）
